Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Antonio Pacinotti - Pacinotti
€ 325.000
4 locali 4 locali
139 Mq 139 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Antonio Pacinotti - Pacinotti

Descrizione annuncio

VIA ANTONIO PACINOTTI

Ampio Appartamento Panoramico con Vista Mare - Via Antonio Pacinotti

In una delle vie più richieste e centrali della città, precisamente in via Antonio Pacinotti, proponiamo un luminoso appartamento posto al 12° piano di un elegante edificio di 14 piani, dotato di ascensore e servizio di portierato.

Il contesto è signorile e ben servito: la zona offre ogni comfort grazie alla presenza di numerose attività commerciali, scuole, servizi essenziali e collegamenti rapidi con i mezzi pubblici, tra cui la fermata del tram a pochi passi, che rende la posizione estremamente comoda e strategica.

L'immobile, attualmente locato con contratto 5+2 fino a marzo 2027 (rendita mensile di 600), rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione e al buono stato manutentivo.

All'ingresso si viene accolti da un ampio salone doppio con affaccio su via principale: l'ambiente è reso particolarmente luminoso e arioso da un balcone spazioso che regala una vista panoramica aperta sulla città. Il disimpegno conduce a una cucina abitabile di circa 15 mq, anch'essa dotata di un balcone con suggestiva vista mare sul retroprospetto.

La zona notte si compone di due comode camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con vasca, un secondo servizio cieco con doccia e un pratico ripostiglio.

L'appartamento presenta finiture di qualità, tra cui pavimenti in elegante segato di marmo in tutti gli ambienti principali, gres porcellanato nei servizi, infissi in alluminio effetto legno con vetrocamera, e riscaldamento centralizzato.

Un immobile dalle caratteristiche uniche, ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione privilegiata, la splendida vista mare e l'ottima luminosità garantita dall'altezza del piano.

ontattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26.

Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

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Caratteristiche

Rif.:
61112190
Piano:
12 di 14 con ascensore (Piano alto)
Balconi:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 325.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.442 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.800
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Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
52.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
12.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1968
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Pacinotti Immobiliare D.I.
Via Pacinotti Antonio, 74 90134 Palermo (PA)

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Via Pacinotti Antonio, 74 90134 Palermo (PA)
Zona: Galilei-Pacinotti-Terrasanta-Malaspina
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Orari: Lun/Ven: 09.00- 13.00 15.30-20.00 Sab: 09.00-13.00 16.00-19.00
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