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Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Paolo Veronese - Pacinotti

€ 270.000

4 locali

123 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Paolo Veronese - Pacinotti

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Rif.: 61044624

Descrizione annuncio

Via Paolo Veronese

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile di 123 mq commerciali, arricchito da due posti auto di proprietà, con una superficie di 27 mq, situati al piano seminterrato dell’edificio. Una soluzione ideale per chi desidera comfort e praticità, in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi.

L’immobile si trova in zona Galilei, una delle aree più ricercate, circondata da numerose attività commerciali di prima necessità: scuole, supermercati, bar, farmacie e molto altro. Inoltre, la vicinanza al Viale Regione Siciliana consente di raggiungere facilmente le principali autostrade, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi.

Attualmente locato, l’immobile sarà disponibile a partire da luglio 2025. Inserito in un elegante contesto signorile, l’edificio è dotato di ascensore e servizio di portierato attivo tutto il giorno, garantendo massima sicurezza e comfort.

Situato al 6° e ultimo piano, l’appartamento vanta una doppia esposizione che lo rende estremamente luminoso, con una vista panoramica che rende l’ambiente ancora più piacevole. L’ingresso principale conduce ad un ampio e accogliente salone doppio, mentre un secondo ingresso si apre sulla cucina. Dal corridoio si accede a due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e a due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi.

L’interno si presenta in discreto stato, con riscaldamento autonomo, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

Contattaci al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00.

Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

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Caratteristiche

Rif.:

61044624

Piano:

6 di 6 con ascensore (Piano alto)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 270.000

Rata mutuo

€ 1.198 / mese

Spese annue

€ 1.440

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Posto Auto

Balcone

Autonomo

Portineria

Ascensore

Videocitofono

Accesso Persone Disabili

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

27.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

15.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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