6 locali in vendita

Palermo, Via Giovanni Campolo - Pacinotti
€ 398.000
6 locali 6 locali
191 Mq 191 Mq
2 bagni 2 bagni

6 locali in vendita

Palermo, Via Giovanni Campolo - Pacinotti

Descrizione annuncio

VIA GIOVANNI CAMPOLO

Un’Occasione Unica nel Cuore di Piazza Giovanni Campolo

Nel cuore pulsante della città, tra via Pacinotti e via Leonardo Da Vinci, si trova una delle zone più vivaci e servite, la rinomata Piazza Giovanni Campolo. Questa area, situata in un contesto commerciale dinamico e ben collegato, è il punto di riferimento per chi cerca comodità e accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: scuole, banche, bar, farmacie, supermercati e molto altro. La presenza delle fermate del tram in via Pacinotti e a Piazza Ottavio Ziino rende gli spostamenti veloci e pratici, garantendo un collegamento diretto con le principali zone della città.

In questo contesto ideale sorge un immobile che coniuga posizione centrale, ampi spazi e grande luminosità, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

Situato al quinto piano di un elegante condominio signorile, l’appartamento si estende su una superficie commerciale di 191 mq. L’edificio, servito da ascensore e con servizio di portierato attivo tutto il giorno, offre un ambiente sicuro e confortevole.

L’immobile si distingue per la sua luminosità, frutto degli ampi balconi che circondano la casa, permettendo una vista panoramica e garantendo una costante ventilazione naturale. La disposizione degli spazi è perfetta per accogliere famiglie di ogni dimensione, offrendo sia aree comuni spaziose che stanze intime e private.

Entrando, ci accoglie un doppio ingresso: il primo porta ad un ampio salone doppio, ideale per ricevere ospiti, con affaccio su via Giovanni Campolo e due balconi che permettono di godere della vista sulla città. Il secondo ingresso dà accesso ad una cucina abitabile, adiacente ad un comodo soggiorno con balcone, affacciato sul retro dell’edificio, dove si può godere di maggiore tranquillità.

La zona notte, separata dalla zona giorno tramite un ampio corridoio, è composta da tre camere matrimoniali, tutte spaziose e luminose, con abbondante luce naturale. A completare l’abitazione, due bagni, funzionali e spaziosi, garantiscono il massimo del comfort.

L’immobile, da ristrutturare, offre una straordinaria opportunità di personalizzazione degli spazi interni, consentendo di creare un ambiente su misura che rispecchi le proprie esigenze e il proprio stile.

Un’opportunità unica che merita di essere vista!

Contattaci al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00.

Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

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Caratteristiche

Rif.:
61042333
Piano:
5 di 6 con ascensore (Piano alto)
Balconi:
3
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Predisposizione impianto
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Prezzo Prezzo
€ 398.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.766 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.968
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Classe Energetica

F
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F
F
F
EP globale non rinnovabile:
25.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
17.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Orari: Lun/Ven: 09.00- 13.00 15.30-20.00 Sab: 09.00-13.00 16.00-19.00
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